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日前，上海各中外银行普遍提高了房贷逾期还款的处罚利率，以期让市民重视按时还款、维护自身信用。除了房贷，在其他如信用卡消费、助学贷款、个人汽车信贷等各类贷款中，甚至于缴纳水电等公用事业费用，如果市民因为一些意外而造成逾期还款，都会被要求缴纳滞纳金。 所以，市民有必要增加对各种费用的滞纳金的了解 1、房贷罚息，水涨船高 随着央行的加息，房贷的基准利率也已经调整为7.11％。按照央行规定，个人住房贷款如未按约定期限还款，各商业银行可自己掌握加收罚息额度。从目前情况看，沪上的农行、中行、建行、招行等均表示，他们的罚息标准为按贷款执行利率上浮50%计收，并按日计息。 有银行人士告诉记者，贷款逾期的罚息计算是按照“贷款每月逾期还款本金×上浮后的惩罚性利率÷360×逾期天数”。那么，按照此标准，若逾期欠款，那么年罚息利率则涨到7.11%×（1+50%）=10.665%，在本次加息之前为10.26%。如果按照房贷利率优惠15％的规定来算，加息后的5年期及以上房贷利率为6.0435%，在此基础上对逾期贷款利率上浮50%，则银行上浮后的惩罚性利率为9.065%。 如果以客户每月逾期还款本金为1万元计算，逾期还贷一个月，银行罚息上浮50％，则客户罚息75.542元，较加息前增加2.9元，罚息最高涨幅达3.8%。 点评：买房贷款是市民在生活中接触最多的贷款方式之一，如果一旦出现逾期还款，就会对自身的信用记录造成不良影响，而且银行的罚息也是毫不留情的，市民最后也落得一个“赔了夫人又折兵”的局面。 目前兴业银行推出了对房贷申请者给予10天的“还款宽限期”业务，即只要还款人在最后还款期后的10天内将房款还上，银行就不会罚息。平时工作较忙的市民，不妨选择该项业务，来减少自己罚息的可能。 2、信用卡，逾期还款代价大 作为小额消费贷款的工具，信用卡在市民的日常生活中占据了越来越重要的地位。当然，每到还款的时候，如果没有选择“捆绑借记卡还款”，那么市民的还款很可能因为时间的记错或者是金额的误记，而造成被银行收取滞纳金并要缴纳消费利息的“窘境”。而之前“少还2毛4被罚800多”的事件，虽然最后银行退还了滞纳金，但对于众多持卡人而言，逾期还款的代价依然是十分巨大的。 据记者了解，所谓信用卡滞纳金，是指当持卡人未在到期还款日（含）前还款或还款金额不足最低还款额时，按规定应向发卡银行支付的费用。而目前招行、建行、工商、深发展等大部分银行对于滞纳金的标准，均为最低还款额未还部分的5%，建行龙卡最低滞纳金为5元人民币，而招行双币信用卡的最低滞纳金为10元人民币或者1美元。 除了缴纳滞纳金，就是只要持卡人没有在规定的期限内还清所有的透支费用，那么该持卡人上月的所有费用都不再享受银行的免息待遇，而循环利息高达万分之五，即年利率达到18％。 点评：随着银行服务意识的加强，不少银行已经让信用卡全额罚息规则开始变得人性化了：贷记卡客户在偿还上期透支消费款时，由于计算误差等原因，如果有人民币10元（含）以内，或者美元账户1美元（含）以内的零头没有还清，银行均将视同还清，而不收取相应的违约金及万分之五的日息。 (文章来源：个人理财网 http://www.grlcw.com) （阅读次数：）
