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有前人成功的案例做指引，要比你拿自己的财富和青春去冒险要好得多。另外，需要说明的是，任何能够造成超常速度的财富增长方法都是不具有长期持续性的，合理的财富增长预期非常重要，她会决定你选择何种财富管理方法。 各类财富钱景 对于股市，重要的不是去打听其他人在做什么，其他人有时对，有时错。当前重要的是弄明白自己持有的企业股权和打算买入的企业股权究竟应该有一个怎样的公平价格，从而决定自己的操作 房市投资目前的平均房租收益率在3％左右，相当于33倍的静态市盈率，交易成本比较高，5年内的买卖手续费合计在10％左右（如果你在股市里面频繁交易，你的交易成本可能比房市投资更高）。 关于房价趋势，就目前的房产价格、房产存量和人口增长情况，无法形成确切的预测，但权益类资产33倍静态市盈率和高昂的交易成本、较差的流动性，使得人们对目前价位投资房产保持谨慎，这是一个可以接受的价格，但绝不是一个便宜的价格。它可能能够继续上涨，但从估值的吸引力来说，显然不如一家市盈率在30倍左右的优秀企业。因为优秀的企业可以较高的概率实现赢利30％的复合增长，而房租是否能够持续增长有很多不确定性。由于笔者对上市公司盈利增长的预测，相比对于房屋租金的走势判断要有把握得多，现阶段我只考虑自用购房。 黄金走势在近期十分抢眼，面对金灿灿的保值承诺，笔者也有些动心。 黄金目前全球的产量完全能够满足工业和首饰用金的需要，毕竟我们这一代人已经不流行金首饰了。中国流行白金，德国流行不锈钢首饰，奥地利的水晶和南非的钻石同样令人心动。因此，决定黄金走势的是各国央行吞吐和民间保值需求。这两方面的需求主要取决于对通货膨胀、美元强弱、战争可能性等因素的判断。 从宏观上看，黄金具备上涨的条件，但是由于这是一个复杂的判断系统，对于投资者来说需要考虑的因素太多了。这不是一个简单的容易理解的买卖，它很难让你心里有底，从而树立信心。另外，黄金不生息也是一个遗憾。所以，我个人看来，财富数字比较大的投资者，可以考虑适当配置纸黄金（现货），但不建议作为主要的配置。 关于股市，近期的市场非常悲观，但是笔者却感到机会在逐步降临。优秀的上市企业的股价在逐步合理，有的已经显得便宜，这对于需要配置财富的投资者来说是个好消息。对于已经持有这些优秀企业股权的投资者来说，也不必要恐慌，你的合伙人在贱卖自己的资产，你没有必要为他感到恐慌，假如你的确打算继续经营这个企业的话。 （阅读次数：）
