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1999年毕业来到广州的胡先生没有青云直上的幸运。他告诉记者，他的资产“大跃进”是从2006年才开始的。“因为一直工资都不高，加上刚好是和房地产业相关的外勤工作，所以从2005年开始，就已经断断续续地开始炒楼补贴一下生活所需，而到了2006年的下半年，听从朋友建议开始买基金，2007年初开始大笔投入股市，至今收获还算可以。”胡先生说。 胡先生的首次置业发生在2002年。这一年，他刚好听到消息说，广州海珠区的一个二线江景盘开售，开盘认购价才4000元/平方米不到，在将自己的积蓄以及单位发的一笔钱加在一起后，发现刚好够交首期，于是一直租房的他动了自己做业主的心思。由于对生活要求较高，几番筛选后胡先生没有选择最便宜的单元，而是选了一个单价近5000元/平方米的南北对流的两房户型，南望大学校景，北望珠江，而且户型方正。正是这无心插柳之举，使他的房子日后升值迅速。当时胡先生选择了八成15年按揭，月供约2000元左右。 2004年，胡先生买了一辆车，但每个月工资到手，扣除了供车供楼以及必要的生活支出已经所剩无几。2005年，广州的房地产开始出现明显的上升趋势，胡先生托朋友，通过内部转名的方式小小地炒了两套楼，到了年底，胡先生与人分成后从炒楼中获得了约7万元的盈利。由此，他开始发现炒卖物业原来也是一种投资方式。2005年，胡先生跳槽，收入增加了50%，但是他并未将新增的收入投入到供楼上，而是基本用于生活所需。 2006年初，胡先生将炒楼获得的利润作为首期，买了一套总价才22万元左右的小户型。本来他只是打算在房子成为现楼后再转手卖出，作为短期投资。然而就在这一年，胡先生发现自己所住的江景两房价升迅速，到了当年三季度二手售价接近9000元/平方米的水平。他不由得感慨自己当初没有钱多买几套，错过了投资的好时机。 同一时期，银行的朋友极力推荐他买基金，半信半疑的胡先生投入了2万元，到了年底，盈利已经超过了30%。由此，胡先生开始作出了一个大胆的投资决定：卖楼炒基金。 2006年底，胡先生的物业以73万元左右的价格成功转售，扣除银行贷款后，胡先生实收52万元。而胡先生之前买下的小户型也在此时收楼，他开始搬到面积只有45平方米的小户型居住。而手头的所有流动现金开始投入基金及股市。 随后，胡先生开始根据朋友的建议及自己的研究，逐步买入了一些知名基金，而且由于看好银行的前景，他也买入了小部分银行股。2007年初，由于工作关系，胡先生开始关注地产股。“2·27”暴跌后，他开始逐步买入地产股。“那时候也不知道是哪里来的勇气，每个月工资扣除所需后一有余钱，就会陆续投入到股票里去。不过看着题材股在‘5·30’之前的疯狂，买蓝筹的人多少会像我这样有点不是滋味吧。”胡先生回忆。 （阅读次数：）
