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而国浩地产对利润率的设定是15%左右。例如淮海晶华，李慧敏并不愤愤于地段不如它、品质不如它的楼盘卖得比它贵。“作为开发商，我们赚合理的利润，剩下的利润让市场去赚。” “但是现在的价格仍然偏高。”李慧敏还在等待更好的机会，国浩地产的计划是在未来的几年内，投资10亿美元在中国的地产市场上。 在等待的过程中，李慧敏又在不断考察新的城市。“财大气粗”的李慧敏甚至敢拒绝海外基金要塞钱给她的想法。 来自加拿大、日本、美国、英国和德国等地的基金，都希望成为李慧敏的合作伙伴，以此进入中国市场。“这一切等我们完成基本布局再定，合作只是时间问题。” 国浩就是有钱！ “西城晶华”的对外宣传称，国浩在中国北京、上海和南京三地的地产投资总额将近10亿美元，“其实我们准备投入20个亿，国浩就是有钱。”李慧敏半开玩笑地说：我这句话讲出来相信很多开发商会跑来扁我！ 从目前中国房地产发展的态势来看，经历2005年宏观调控的政策洗礼，投资和产业战线的收缩是一个普遍的现象。随着中国政策对房地产日益严格的准入门槛和市场风险的加剧，实际上普遍的状况是对房地产投资的收缩，包括巴曙松在内的一些宏观经济学家甚至断言超过一半的开发商会死掉。那么国浩和李慧敏对中国市场是怎么看待的呢？ “实际上我非常了解中国的房地产水有多深。”李慧敏说，从20年前国浩就进入了中国和中国房地产，第一个项目是北京国际企业大厦，其后开发了包括上海 “淮海晶华”在内的精品楼盘。她经历过中国房地产包括1998年的市场低谷和2001年的全面复苏在内的所有过程：“这一轮的宏观调控对房地产的打击是肯定有的，我认为也非常必要，因为包括上海、大连、成都、南京甚至呼和浩特在内的城市房价都涨得惊人。而政策之后，上海马上跌了30％，这说明水分得到一定程度的挤压。但是目前，从城市的增长率来看，11％的增长和房价的比例是一个健康的数据，不像以前是超过50％的价格疯长。而健康的市场则非常适合我们这样正规的品牌开发商。”她说，更重要的是，通过类似土地的招投标这样的政策改革，像国浩这样的没有任何中国背景的开发商可以通过健康透明的渠道和本土开发商竞争，这让外国企业对未来的发展更有信心。 “我不是花瓶，更喜欢白玉兰奖” “你更愿意我称呼您李总呢，还是‘选美皇后’？”笔者抛出这个问题后她像一位情窦初开的小女人一样哈哈大笑，脸上甚至浮现出女人特有的羞涩红晕。 （阅读次数：）
