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女MBA的深圳理财经:投资别墅稳赚钱
来源: 作者: 发布时间:2008-04-10  

个人理财网www.grlcw.com报道:本文摘要卢小姐在回忆自己连续3年的买房行为之时,还不断强调自己并没有刻意想过要投资。

  对于还在广州一知名高校读MBA的卢小姐来说,投资其实是一件普通的如同吃饭、睡觉一样的事情,所以她对自己的总结是:无意识投资。

  她所说的无意识,是指没有很清晰地对自己的投资进行规划,特别是对房子的投资。卢小姐从当年还需朋友支持才能买房,到现在拥有多套房产,她的生活在不断投资中发生了诸多改变。

  三年买下三套房

  2004年,当时的卢小姐还没有结婚,也没有攻读MBA,只身一人在深圳工作。当时的深圳,还能用每平方米几千元的价格买到不错的房子。卢小姐买房的冲动,来源于最普通的想法:与其每个月交租金,不如自己供楼。而且拥有自己的房子,将来即使不住,还可以用于出租。

  就在公司要搬往西部通道附近之际,她在公司旁买下了属于自己的“闺房”:80平方米,50多万元。为了筹集首期款,她不但动用了自己工作以来的所有存款,而且还向朋友借了部分债。

  个人理财网www.grlcw.com报道:从2005年开始,深圳的房价就开始以人们意想不到的速度向上飙升了。卢小姐所购买的房子临近西部通道,当时那个片区只有那一个楼盘。尽管周边配套都还不尽成熟,但到2005年底,二手房的价格已经涨到了每平方米9000元左右。

  当时,卢小姐的男朋友,即现在的先生就以9000元/平方米的价格在同一个小区买下一套面积更大的二手房。

  随后的2006年,夫妇二人又非常果断地在深圳关外买下一栋联排别墅。当时的价格大约在1.2万元/平方米左右。“其实那个时候已经有两套房,父母和我们都住得不错了,但还是怕将来有了小孩不够住,于是有了买别墅的想法。”她说。

  即使到现在,卢小姐在回忆自己连续3年的买房行为之时,还不断强调自己并没有刻意想过要投资。

  统计数字显示,2005年,深圳的房价上涨幅度大约为9%;而到了2006年,这个数字变成了30%多,2007年更是上涨了40%以上。

  而夫妇二人在3年时间内买下的3套房的资产也实现了成倍的增长。二手房市场上的价格显示,前两套房随着西部通道的开通大幅度升值,单价已经达到2万元/平方米;而别墅价格也从2006年的1.2万元/平方米,上涨到目前的3万元/平方米。

  未来倾向股票

  考上MBA后的卢小姐,对投资有了更好的想法,她开始研究房地产的政策风险以及投资房产的资金回笼速度等问题。
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