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平时我是不太愿意写房地产行业的东西的，感觉那东西不说则已、一说即错。之所以还是自动自觉地写了写关于房价的观点，完全是因为国庆期间应一位朋友之请，帮他参谋买房事宜，有感而发。 我与这位朋友认识交往有十年了，他很了解我进入房地产行业的前前后后。每次聚会，包括他在内的很多朋友都会问我关于房子、房价的问题，甚至他也曾经请我参谋过一些具体的购房计划。可惜，直到今天，他仍然没有买房。国庆期间他到我住处接我 ，赞叹我所居住的小区越来越成熟，很适合居住。尤其是听到我告诉他如今二手房的挂牌价已经将近四年前购房价的两倍时，他沉默了。事实上，我所购买的物业绝对不是住宅项目中涨幅最大、涨速最快的。 我想这位朋友一直以来没有买房的主要原因，除了自己有房住以外，更主要的两个原因：一是担心自己供不起房；二是没有想到或者不肯相信房价会这样涨得厉害。 相反的例子是我的两个同事。当然他们都是年纪轻轻独自闯京城的，结了婚或者因为要结婚不得不买房子。千辛万苦在通州当时最偏远的地点紧紧巴巴地买了个两居室，每个月还了月供剩下的钱只够两口子生活，连孩子都不敢要——当然后来还是要了孩子，毕竟父母还可以伸以援手。加上小两口在房供压力下打工赚钱的积极性更高了，到现在，收入与支出日趋平衡，生活压力趋于正常化。最关键的是，当时两千多一平米的房子因为通州整体价格上涨，周边项目已经卖到四千。这个房价的回报绝对是意外之喜。 生活在当今的中国，想过一种没有生活压力的日子可能是最难以实现的理想，如果你没有足够殷实甚至可以称得上富豪的父母。还有一种情况可以例外的是，你得看着别人蒸蒸日上的生活没有丝毫的向往之心。这是当今发展中的中国的现实，是我们之幸也是我们之哀。很多当年去国外定居生活的国人，在度过了多年的平静、平淡但十分安稳的生活之后，回到国内，看到日新月异的建设发展速度，遂萌生回国之意。瞬息万变的花花世界、未来存在无限可能，这是我们之幸。逆水行舟不进则退，不努力跟进时代就会被时代抛弃，这是我们之哀。 面对房价，我作为芸芸众生中的一员，而不是站在从业人员的角度来说，我的心态更趋于现实一些，用相对菲薄的专业知识对行业趋势做出自己的判断，涨，恐怕是一个难以否定的事实。如果在过去的几年里错过了最佳的购房机会，那么需要进一步判断，现在跟进是不是还来得及？因为任何时候都会同时存在唱多和唱空的声音。当年如果你相信了唱空而错失良机，今天你要更加审慎而积极地决定你的投资购买行为。 漫骂这个该死的房价是无任何裨益的。期待房价出现大幅度崩盘型降价恐怕也是奢望，因为即使是为民做主的政府，他们也不会希望房价出现倒退，他们所做的一切工作其实是确保已经高企的房价的安全性——因为这是社会稳定、经济稳定的基石。 期望等到自己赚到足够的钱轻轻松松买房，你就可能会永远买不起房。房产往往就是在缁铢必较之中抠出来的、就在精打细算之中节约出来的。开源节流，都是增长财富的方式，对于我们这些没有太多祖荫的普通人来说，节流更为重要。节下来的流用于何处？是储蓄？还是投资不动产？还是进入股市投机？或者选择基金？国债？还是投资生意？这是一个家庭必须具备的理财智慧。 有朋友嘲笑我很久以前写的《做生意不如买房》，认为这么简单的道理还用拿出来说？但我的确是老老实实地记录我当时的感想。之所以写出来，是发现还有相当的朋友没有思考过类似的问题。同样，此次谈论哪里的房价涨得快的问题，不是写给那些先知先觉的智者，而是提醒那些可能跟我一样，习惯于埋头拉车不惯于抬头看路的朋友。 我虽然是一个从业十年的地产专业人士，但是我更喜欢用普通人的心态来谈论房地产和房价，(文章来源：个人理财网 http://www.grlcw.com)因为这样的角度更客观。而且，房地产已经如此深入地影响到我们每个人的生活，有时候，观察房地产的态度实际上也反映了一个人的生活态度、理财态度。 所以我写这篇文章，作为我的上一篇小稿的一个备注——只是一个普通的家庭主妇关于家庭理财中最重要组成部分的感想。 (文章来源：个人理财网 http://www.grlcw.com) （阅读次数：）
