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年轻单身贵族的理财方案
来源: 作者: 发布时间:2007-11-03  

24岁的张先生,本科毕业,某事业单位人员,税后月收入2000元,每月花费1200元。父母给他15万元买房子的首付款,为银行活期存款。张先生计划1年后买房,5年后买车。

  工行泰州分行理财师分析:

  1、张先生每月可储蓄800元,储蓄率为40%,收支基本合理。

  2、张先生要为购车和购房计划作好储蓄计划。

  3、现有资产全部是活期存款,有必要合理配置以提高收益。

  4、张先生需要购买保险。

  考虑到张先生的实际情况,工行理财师建议张先生:

  购房选择24万左右的小套房。首付30%,即7.2万,以公积金贷款方式向银行贷款16.8万元,按揭30年,贷款年利率4.77%;购车选择价值8万元左右的经济型轿车,车款一次性支付。具体计划为:

  1、为了应对日常支出及紧急需要,建议活期账户保留3个月的开支费用3600元。

  2、货币市场基金风险低,流动性强,预期年收益2.5%。张先生可从现有15万元资产中,划出7.024万元作为购房款,1年后可支付购房首付款7.2万元。住房贷款16.8万元,30年按揭,每月等额还款约875元。

  3、可选择华安现金富利、南方现金增利等货币型基金。剩下的7.616万做长期规划,利用基金组合来提高收益率,可选择融通深证100指数,南方稳健和嘉实策略成长型基金进行配置,预期年收益率8%左右。5年后将累计至11.2万元。支付8万车款后还剩3.2万,可继续投资做为养车的费用。

  4、每月剩下的800元可以通过基金定投的方式,投资风险较小的中短债基金或配置型基金。建议以500元的比例定投南方多利和300元定投广发稳健基金,预期年收益率4%。

  5、张先生工作初期资产和收入有限,可选择“人身意外伤害及附加意外伤害急救医疗保险”。每份保单包括意外伤害身故、残疾保险金额10万元,意外伤害急救医疗保险金额2000元,附加意外伤害医疗费用保险,保险金额1万元。每份保单每年保费130元,建议张先生购买5份,受益人为张先生父母。随着张先生年龄和经济实力的增长,再考虑买一些终身保障的保险。

  单身时期经济负担较轻,是人生中财富积累的重要阶段。尽管成长期资产有限,但也应积极进行合理的配置,及早为未来结婚成家、置业养老做好筹划。

(文章来源:个人理财网  http://www.grlcw.com)


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