财务状况

　　 1、陈先生的资产状况分析从上面两表可以得知，陈先生的支出相当理性，同时家庭负担较轻。

　　 2、陈先生的需求为资产增值、购买中小户型的住房按目前桂城新盘的平均售价在4000元左右，一套80平方米的住房大概需要32万元，加上基本装修4万元，合计需要36万元。

　　 3、陈先生潜在风险房价上涨的风险、收入减少的风险、贷款利率上调的风险、购房后支出增加的风险。

　　 4、财务分析A、在资金配置方面，由于没有帮陈先生进行风险承受力的测试，因此无法得知陈先生的风险承受力。但按生命周期表测算，陈先生的风险资产配置较低，只有37.59%。而且按目前的资金配置，需52个月才可以积累买楼的36万元。

　　 B、购买住房后，每月开支将至少增加450元，其中包含管理费、摩托车停车费、水电煤气费等。预期合计增加开支1000元。

　　 C、本方案暂不考虑房价上涨和通涨水平。

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