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数据假设：当前购房单价以相对较冷地段8000元/平方米，面积110平方米，贷款期限20年，教育金投资报酬率10%（14年投资周期可以达到该水平），退休金报酬率15%（以60岁退休计算，周期较教育金长，可以实现报酬率较教育金高），购房规划投资报酬率12%（以孩子大学毕业时计算周期）。
购房与不购房比较
单价：元/平方米、平方米、元、月
购房 不购房
房屋单价 8000 现有资产25万元 500元*6个月=3000元备用金
面积 110 10万元作孩子教育规划
总价 880000 PV(10%,14,0,-10)=38万元
首付30% 264000 4.7万元作夫妻退休规划
贷款 616000 PV(15%,25,0,-4.7)=155万元
房贷利率 6.66% 10万元作孩子购房规划
期限 240 PV(12%,18,0-10)=77万元
月供 ￥-4,649
如果现在购房月供就需要4649元，而且首付款尚不足，向亲戚朋友借款购房个人认为不可取，还款压力较大，孩子教育以及夫妻二人的退休生活得不到保障。
暂不购房可以使孩子教育费用得到充足，夫妻二人退休规划也充分保障，选择在孩子大学毕业之时已然能够实现其购房，届时有77万元购房款，同时还有英才少儿保险的10万元收入，完全可以实现为孩子购置住房一套。
综合建议暂不考虑购房，待孩子学业有成之时也能实现为孩子添置居住住房。
3、稳健的投资组合方案：现有资产已全部配置到几大重要规划中去了，且基本能满足各个需求，随着时间的推移，孩子的逐渐成长，抚养孩子的各项费用将逐渐增加，会增加更多支出，因此夫妻二人的月工资净收入相应会从现行的5800元逐渐递减，当然收入会有一个成长水平，但是面对当前各项消费都在逐步攀升，同时还需要支付保险费用，这使得实际净收入逐渐减少。具体可以从：一是当前可以从月工资中拿出2000元作一个基金定投，更好地巩固孩子的教育规划。
二是每月从工资收入中扣出2000元设定一个旅游规划，在繁忙的工作中利用节假日全家外出旅游，可以两年一次或一年一次都行。
月净收入剩余5800-2000-2000=1800元，扣除缴纳各项保险费用近800元后剩余1000元。在日后的生活中该项剩余会逐渐减少，因此该部分在多出之时可以够买货币型基金，即能满足流动性同时也能实现资产增值积累。
四、其他综合建议
我国有着优良的传统美德，“望子成龙、望女成凤”是我们每一位当父母都有的爱子之心，赵一鸣夫妇对为孩子添置住房之心当然无可厚非，毕竟爱子心切。但是在经济超前发展的当代，只要认真做到并做好了对孩子的教育，深信你们的孩子能够在未来的生活中做到游刃有余的，因此过早、过激地为孩子考虑颇多会对自身生活带来一定的影响，建议夫妻俩在实现自身充裕的生活基础上再最大化为孩子未来居住问题考虑，把信心交给儿子，相信自己的儿子能解决好一切。
AFP理财师：pmyx
正式的理财报告需要时间，不知道有没有足够的时间来做。首先我们来沟通一些事情。
一、为什么你要找我做理财？为什么我能帮你理财？
因为你有种不安全感，商业保险不就是买的安心么？你说不需要，但是又担心太晚了。我也是部队出来的，当然知道一些事情。你是文职，我之前也是。
为什么我能帮你理财呢？因为我第一个，和你有共同的背景，我曾经是军人，你现在是。第二个，因为我专业。我只盯着两件事情，一个是降低你家庭的整体风险，一个是提高你家庭的整体收益。第三个，因为我保密。你的私人秘密我绝对不会和任何人谈起，包括你老婆，比如私房钱之类的。
半分钟过去了，你有没有决定继续听下去？
那我们开始吧。5分钟左右的时间我们一起把该谈的重点达成一致的共识。一个星期之后我会有正式理财报告，具体到你可以动用的每一块钱，我会让你的每一块钱都发挥到它的极致。
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