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80后7000元月薪3年购房理财计划
来源: 作者: 发布时间:2007-11-24  



理财建议

1.同时投资基金和股票

今年以来A股涨幅超过一倍,王先生从去年年末投资5万多元于A股,目前收益率约为100%。但是股票市场的风险不断加大,投资个股的收益率也有减小的趋势。所以建议王先生可以考虑同时投资基金和股票,具体方式是将30多万元的资金三等分,分别投资于个股、偏股型基金和指数基金各10万元。由于目前人民币将继续升值,股市长期牛市的格局不会发生改变,保守估计年均涨幅为15%(与人民币升值幅度相当),那么投资的30万元将在3年后至少升值为52万元的动态个人资产。在交掉45万元的房贷首付后,尚余7万元左右,相当于平均每月个人消费可多支出近2000元,达到5000元的水平。

2.流动资金应用投资组合

10万元的流动资金如果完全存在银行里,以目前存款利率计算,则3年后增值为11万元左右,收益率相对较低。而如果应用包括存款、国债和短期理财产品在内的投资组合,那么3年的总体收益率有望上涨至30%。尤其是今年推出的以打新股为盈利方式的短期理财产品的年收益率已经达到20%左右。

3.购买商业医疗保险

王先生目前身体无恙,但是为防万一,仍有必要在3年内购买一定量的商业医疗保险。王先生在工作后享有的社会医疗保险不足以应对意外的大病或住院治疗开支,如果每年购买1000元左右保费的商业医疗保险,则基本不需要动用其他个人资产来应付疾病意外。

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