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由于政府对第二套房调控措施越来越严厉，而房价虽然近期有微调，在近几年内不会有明显下降，如果想换房的话，还是早购为妙。趁着目前还能在高位卖掉手中的房产，建议先租一套房作为过渡，把现有住房卖掉，兑现100万。四房一厅的房子一般面积至少在140平米以上，按照目前的房价大约在150万～200万左右。如果首付50％，建议房价不超过150万，首付80万后剩余20万可用作装修费用。陈女士可以考虑购买番禺一带的二手房，购房支出不会太大，环境也不错。按揭期限以15年为宜。 招数四：投资基金规划养老 作为单身妈妈，陈女士在照顾家人的同时，必须要为自己未来的退休养老作充分的准备。虽然有社保，但社保的养老金是无法保证生活品质的，必须要通过其它的途径作一个补充。陈女士每月尚有部分结余资金，年终还有一笔不菲的年终分红。根据这两笔钱的不同特性，建议每月结余用于基金定投，以强制储蓄。而年终分红则按50％投资平衡型基金、30％投资封闭式基金、20％投资债券型基金进行配置，以分享牛市成长收益。 (鸣谢太平人寿注册财务策划师林丽萍提供案例 ) （阅读次数：）
