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海外买房正渐行渐近 其实对于一些先知先觉的投资者来说，去海外买房早已不是什么新鲜事了。那么，到那里买房究竟值不值呢？前几天记者的一位朋友从美国回来，我也向他提出了这个问题。他对我说：“这主要还是看你的需求，不过从目前来看价格已经不是什么大问题了。目前在上海市中心一套公寓的价格差不多要300万元人民币，相当于40万美元，而这笔钱在美国已经可以买到一座带游泳池相当不错的房子了。” 内地房价的不断上涨无疑使得不少海外物业可以成为人们考虑的目标。据了解，在今年9月上海举行的CILPS 2007中国国际高端物业展上，来自澳大利亚、美国、法国、葡萄牙、西班牙、保加利亚、南非、毛里求斯、新加坡、泰国、印尼、阿联酋等20个国家和地区的近60个顶级物业项目进行了展示，形态包括顶级公寓、古老城堡、葡萄酒庄、滑雪山庄、海滩别墅等。3天的展会共吸引了3863名观众，其中多数带着购买意向前来。据不完全统计，展会期间意向性成交额约有5亿元人民币。展会主办方上海优博国际展览有限公司总经理李时灏这样对记者说：“今年已经是第二次举办这样的展览了，应该说效果相当不错。从目前来看，想要去海外去买房的投资者为数还真不少。而与此同时，海外物业到内地来参展也同样是非常踊跃的，他们都非常看好这里的市场。” 除了价格之外，海外房产在许多方面都对投资者有着不小的吸引力。比如海外不少地区优美的风光，独特的人文环境，正好符合了购房者的个性化需求。其次，海外房地产投资的资金投入量没有大家想像的那么多。据悉，不少海外银行对符合要求的购房人提供高达80%甚至90%的贷款额度，且对别墅、商铺一视同仁。再者，海外房地产买卖的法律体系相对完善，能最大限度降低购房者风险。另外，海外房地产市场租赁非常发达，因此其出租回报率就相对比较稳定。 一位投资者的话说得颇为形象：“去海外看看，这会使你的视野变得更加开阔，你会发现那里的不少房产其实也是颇具特色，说不定还会有意外的收获呢！” 在世界范围内找房源 可能我们已经形成了一个习惯思维，如果说到买房，以前我们选房往往集中在内地的一些城市，比如北京、上海、广州和深圳等等，而现在你也可以把视线放到全世界，在全球范围内寻找房源。应该说海外房产的种类也是非常丰富，从100多万元的普通住宅到几千万元的豪宅都有。比如像泰国普吉岛、印尼巴厘岛等的一些度假房产，与我们海南岛三亚的房产非常相像，在那里置业也不过100万元人民币。 （阅读次数：）
