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选定房子后，就可以在规定日期前递交购房申请表，然后等候抽签结果，被抽中的市民就可以办理购房手续了。
在房屋分配中，主要向绿表申请人倾斜，尤其是有老人的绿表申请人。
抵押贷款有优惠
居屋的购买者都是中低收入者，为了鼓励银行及认可财务机构为这些购房者提供抵押贷款及较优惠的贷款条件，如较高的按揭贷款额及较低按揭利率等，房委会为买房者向参与居屋抵押贷款的金融机构提供抵押贷款保证，最长可达25年，一旦购房者无力还贷，房委会将承担还款责任。
考虑到一般商品房抵押贷款的做法及一般居屋申请人的负担能力，并为了把房委会需承担的风险控制在适当水平，现在房委会规定，参与机构为获抵押贷款保证的居屋提供的抵押贷款还款期最长为25年。抵押贷款保证期从房子第一次交易日期开始计算。
在房委会的协助下，绿表申请人最少只需付5%的首付款，白表申请人则最少只需付一成，也就是说，抵押贷款额可分别高达房价的95%和90%。与商品房贷款首付必须三成相比，负担轻了不少。
每当有新一期居屋发售，很多银行会推出抵押贷款优惠吸引购房者，虽然贷款利率、现金回赠比商品房贷款略高，但可以免收申请手续费、估价费、提早还款罚息等，很多银行还赠送家居险、火险等。居屋抵押贷款的还款方式也比较灵活，有固定还款期数、固定还款金额、固定还款本金、每月还款、两星期还款等。
居屋申请及抵押贷款申请程序
图片来源：《理财周刊》
房屋转让要补差价
买入居屋后，房主转让、出租等行为都受到限制。这是因为房主是以低于市值的价格买入房子。居屋售价之所以比市价低三至四成，是因为地价被免除了。为了确保公共资源得到妥善运用，所以政府制定了严格的转让限制——房主必须向房委会缴付补价，以解除转让限制，才可把房子在公开市场出租、出售。
补价的计算公式是“现在评估市值x当年折让率”。假设当年售价为70万港元，当年市值为100万港元，那么当年折价率为(100万-70万)/100万x100%=30%。如果现在评估市值为120万港元，那么补价为36万港元(120万x30%)。
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