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房主可以根据房子首次售出后的年期，通过不同途径售房。
2003年以前出售的居屋，在最初两年内，房主可以把房子按原价售回房委会，在后三年里，可以按房委会评定的回购价(评定市值减去购买时获得的折扣)售回房委会。从2007年起售的居屋，房委会不再回购。2007年起售出的居屋，在头两年里，房主缴付补价后可在公开市场出售或出租。第三至第五年里，房主可在缴付补价后到公开市场出售或出租，也可以选择把房子在居屋第二市场转售给符合资格的人士，而毋须缴付补价。
购房满五年后，既可以在居屋第二市场转售给合资格的人士，也可以付补价后在公开市场出售、出租。
所谓居屋第二市场，是房委会于1997年设立，旨在增加居屋的流转量，以满足社会对自置房产的需求。凡购入满两年或以上的居屋及通过“租者置其屋计划”买入的公屋都可以在该市场出售，不过买方只可以是公屋居民或公屋轮候人士。买卖双方都要向房委会申请“资格证明书”，其中房主须先取得“可供出售证明书”，而买家则要有“购买资格证明书”，否则属违反房屋买卖条例，对房主最高可罚款50万港元及监禁一年。
在第二居屋市场买房也可获指定银行提供的贷款优惠，贷款额也可高达物业估值或成交价的95%(以较低者为准)，新买家还可享受该房子剩下的房委会提供的抵押贷款还款保证期(从房子首次交易日开始计算，最多25年)。
居屋第二市场交易程序
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