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出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据国家《合同法》和《广东省城镇房屋租赁条例》的规定，经甲乙双方协商签订租赁合同如下： 一、甲方出租给乙方房屋情况： 房屋坐落—— 所有权人 —— 房产证号 ——结构及层数—— 建筑面积 ——使用面积 ——房屋用途 ——抵押权人意见——房内设施 —— 二、该房出租从 年 月 日起到 年 月 日，租金为每月 元，在每月 日前交付。 三、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的权利，有依法交纳税费、及时养护、维修房屋、保障租户的使用安全的义务。 四、乙方租用甲方的房屋，应每月依期缴交租金，不得拖欠。逾期缴交，由甲方按月租额的 %向乙方加收违约金。乙方同意预付保证金 币 元给甲方。 五、未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构，或对房屋扩建、改建，不得将房屋转租、转让、转借他人或改变约定用途；乙方不得利用租住房屋从事违法违纪、、违反计划生育政策的活动。 六、租赁期间，甲方要求提前终止租赁合同收回房屋自用时，需提前三个月通知乙方，乙方应如期搬出，由此造成乙方损失的，双方可在本合同第十条商定补偿条款。 七、租赁期间，乙方要求提前终止租赁合同退回房屋给甲方时，应提前三个月通知甲方，由此给甲方造成的损失，双方可在本合同第十条中商定补偿条款。乙方如续租甲方房屋，须提前三个月通知甲方。 八、甲方如出售出租的房屋，在同等价格条件下，乙方有优先购买权，但在甲方通知后半个月内乙方不作购买表示的，应认为放弃优先购买权。 九、本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的按下述第种 方式解决： 1、提交惠州市仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 十、甲乙双方商定的其他事项：（经协商自行填写） 十一、本合同一式叁份，甲乙双方、房管部门各存一份。 十二、本合同必须经当地房管部门登记备案。 甲方签名盖章： 乙方签名盖章： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 （阅读次数：）
