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虽然最近房市有回落的趋势,不过那将是入市的好机会,我的客户们也有大量投资房产
,不过在任何一次的沟通中我都强调出租方向的重要性,因此,投资方向应当以出租方向为主.
1.
如果出租方向为情侣或无子女年青夫妇,房子的投资方向应当在相对于主市区偏点的地方,而房子的大小应该在40-50平方米,楼层无所谓,不过北方地区应当避免顶楼.如果在主市区内,房子应当以精装修为主,而出租对象应当以白领情侣为主.
2.
如果出租方向以学生或青年人为主,则应当购买相对靠近学校或商业区附近的房子,而房子的大小则应当以100-140平方为主,装修时将房间重新布局,大约9-12平方一间屋子,这样可以大约分出4-6个小房间,而每个房间的房租都不贵,但其它设施公用.
3.
如果投资方向以已婚有子女的家庭为主,则应当购买靠近中小学校,菜市场等地区,房子面积在70-90平方的精装修房子,最好是全封闭小区,这样家庭有安全敢.
4. 如果参与国外的家庭旅游租房项目,房子应当在50-70平方之间,关键是舒适度和安全措施,可以将煤气灶换成电热的.
这是我的理财建议中涉及房地产投资的基本建议,因为无论如何一项投资要有目的,否则就等于在投资时就已经亏损了.
(文章来源：个人理财网 http://www.grlcw.com)
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