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楼市受国家金融、财税等经济政策的影响也不容忽视。税收提高和利率增加都会增加购房成本，在可以预见的利率上升通道中，贷款购房者必须将未来利率抬升增加的成本考虑在内，或选择固定利率贷款，或备有足够的余钱应对可能的利率上浮。对投资购房者来说，金融财税政策变化可能带来的风险更大，不但会缩小获利空间，还有可能因为交易的限制导致亏本。 相对来讲，贷款购房者受金融财税政策变化的影响要大些，但是，一次性付款的购房者、特别是投资性购房者，除了要承受交易税变化导致的市场风险和成本增加风险，还须考虑机会成本。买房会占用大量的现金，机会成本非常大，购房者要衡量，或许用来买房的钱花费在其他理财项目上能带来更大的收益。 没有一种市场是只热不冷，没有一种投入是稳赚不亏。买房前备好钞票，做足应对各种风险的功课，日后就能多一点坦然，多一点从容。 （阅读次数：）
